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BAIN DE BRETAGNE(35470)

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Immeuble - 208m² - BAIN DE BRETAGNE

100 000

Réf. 16239P
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  • Lieu :
    BAIN DE BRETAGNE 35470
  • Surface : 208m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

Proximmo immobilier vous propose, dans une rue commerçante de Bain de Bretagne, une maison d'habitation comprenant un local commercial (ancienne boulangerie) d'env 100 m², un appartement au dessus d'env 50 m² et la possibilité de créer un autre appartement avec une cour extérieure à l'arrière d'env 65m² Le commerce comprend : une boutique d'env 28.73m², une cuisine env 14m², une pièce 8.98m², et un fournil d'env 49 m². Le local est à rénover, il est idéal pour une boulangerie ou pour de la restauration rapide avec quelques couverts. Au dessus un appartement partiellement rénové d'env 50m² comprenant trois pièces, une salle de bains et un wc séparé et un grenier au dessus. A l'arrière, une entrée indépendante permet l'accès à une pièce servant actuellement de stockage d'env 60 m², au rez de chaussée une petite pièce, à suivre une cour avec une dépendance d'env 8 m². Beaucoup de possibilité envisageable ....C'est une réelle opportunité de pouvoir acheter son propre local commercial avec un rendement locatif. A vos projets ! Sa classe énergie / vierge Son prix est de 100 000 Euro Honoraires d'Agence Inclus. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur de 4,5 %

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble
  • A rénover

Composition

  • 208 m²
  • 1 m²
  • 1

Consommation énergétique

DPE vierge

Localisation

BAIN DE BRETAGNE 35470

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