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BORDEAUX(33300)

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Achat Local commercial BORDEAUX(33300)

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Local commercial - 132m² - BORDEAUX

245 600

Honoraires charge acquéreur inclus : 6.8% TTC (230005 € hors honoraires)
Réf. 1980
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  • Lieu :
    BORDEAUX 33000
  • Surface : 132m²

Description du bien

BORDEAUX TRIANGLE D?OR - CESSION DE BAIL LOCAL COMMERCIAL DE 132 M² En plein c?ur du Triangle d?Or, très belle boutique de 132 m² sur 2 niveaux bénéficiant d?une décoration contemporaine. Surface développant 72 m² en RDC avec une belle verrière en partie arrière ainsi que 60 m² d?espace de vente en R-1 avec des murs voûtés en pierre apparente. Climatisation réversible, sanitaire à chaque niveau, coin cuisine. Bail tous commerces sauf bar, restauration. Loyer : 2800 euros /mois (non soumis à la TVA). Charges : 20 euros /mois. Taxe foncières à la charge du Preneur, soit 3000 euros. Droit au bail avec honoraires : 245600 euros. Droit au bail : 230000 euros. Honoraires agence charge Acquéreur : 13000 euros HT, soit 5,65 % HT du droit au bail. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller en immobilier d'entreprise, Charles MOLINIER. L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER. - FN_1589516617

Caractéristiques du bien

Composition

  • Boutique
  • normal
  • 132 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

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