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LEDIGNAN(30350)

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Achat Maison LEDIGNAN(30350)

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Maison 7 pièce(s) - 172m² - LEDIGNAN

364 000

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  • Lieu :
    LEDIGNAN 30350
  • Surface : 172m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Situation pratique pour cette propriété dominante, comprenant une maison principale (134 m2), une maison d'hôtes tout équipée (43 m2) et un petit mazet en annexe centrée à 20 mn de Nîmes, Uzès, Alès, 15 mn d'Anduze, 45 mn Montpellier/les plages. Elle s'étend sur 4149 m2 d'un magnifique terrain constructible, composé d'une partie parc doté d'une superbe vue sur son village avec grande piscine traditionnelle (11X5 m, traitement hydrolise au sel automatisé) et une partie verger arboré de nombreuses variétés fruitières. (4750 m2 de terrain non attenant s'ajoute à l'ensemble, essentiellement intéressant pour la culture potagère).
La maison principale, très lumineuse et agréable grâce à ses grands volumes de pièces avec baies vitrées tournées vers la vue panoramique. Elle comprend en rez de chaussée un spacieux séjour suivi d'une cuisine équipée (57 m2) et une véranda attenante à la cuisine (8 m2). L'étage se compose de 2 grandes chambres (37 et 18 m2), une salle de bain (8 m2), 1 espace bureau/bibliothèque (11 m2) et wc indépendant.
Elle bénéficie d'une isolation renforcée, d'un double vitrage avec volets auto, d'une cheminée insert dans le séjour et d'une pompe à chaleur perfo

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 172 m²
  • 8899 m²
  • 2
  • Oui

Composition

  • 43 m²
  • 8899 m²
  • 3
  • 2
  • 1
  • équipée

Consommation énergétique

  • C (148 kWh/m² an) Plus d'info
    148

Localisation

LEDIGNAN 30350

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