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MAIZIERES LES METZ(57210)

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Achat Immeuble MAIZIERES LES METZ(57210)

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Immeuble - MAIZIERES LES METZ

499 000

Exclusivité
Réf. 048923E1HKDG
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  • Lieu :
    MAIZIERES LES METZ 57280
  • Surface : NC
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

Excellente opportunité, Rentabilité 8% ! Dans un immeuble de 1950 très bien entretenu, 2 appartements F5 de 90 m² chacun local commercial de 800 m² sur deux niveaux. Secteur MONDELANGE, HAGONDANGE, TALANGE, MAIZIERES LES METZ, PROCHE A31 AXE METZ THIONVILLE. Situé au centre de Maizières les Metz à deux pas de la GARE, trains réguliers vers LUXEMBOURG. TAUX D'OCCUPATION 100%.. . Rapport locatif : 3 500 euros par mois euros, soit 42 000 euros annuel. . . AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR : 2 appartements loués actuellement et rénovés entièrement, pas de gros oeuvre à prévoir. Double vitrage de 2014, chaudières récentes, isolation par le toit, électricité refaite, toiture récente. Liste des travaux depuis 2000 à disposition. . . Chaque appartement dispose de trois grandes chambre, d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bain, d'un wc indépendant. Ainsi que d'une spacieuse terrasse au premier étage et deux balcons au deuxième. 3 belles caves sont également à disposition des locataires. . Concernant le local commercial au rez de chaussée et au sous-sol, monte charge et différents endroits de stockage à disposition, loué depuis 18 ans à un com

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

Consommation énergétique

  • E (266 kWh/m² an) Plus d'info
    266

Localisation

MAIZIERES LES METZ 57280

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