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LE COUDRAY(44630)

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Local commercial - LE COUDRAY

180 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 6.18% TTC (170 000 € hors honoraires)
Réf. 8424
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  • Lieu :
    LE COUDRAY 44630
  • Surface : NC

Description du bien

Idéalement situé, au cœur du bourg de Plessé, venez découvrir ce local commercial de 40 m² vendu avec son appartement de 150m² avec terrasse de 34m². Vous découvrirez dans le local commercial, actuellement exploité en salon de coiffure (8 postes, 4 bacs) de 40 m² adapté aux normes PMR avec son local technique de 13 m². Le salon dégage actuellement un chiffre d'affaire de 52 000 € HT avec une seule personne en poste et un bénéfice de 19 000€. L'appartement vendu avec comprend une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, un garage. Au premier étage, vous trouverez une véranda, 2 chambres dont une avec point d'eau, 1 bureau et une salle de bain. Au second étage, une chambre, sa salle d'eau et un grenier aménageable. L'appartement possède une terrasse de 32 m². Prix : 180500.0 euros, Net vendeur : 170000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.18 %TTC.

Caractéristiques du bien

Composition

  • Boutique
  • bon
  • 1 m²

Consommation énergétique

  • D (188 kWh/m² an) Plus d'info
    188

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