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ANDUZE(30140)

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Achat Maison ANDUZE(30140)

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Maison 10 pièce(s) - 277m² - ANDUZE

545 000

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  • Lieu :
    ANDUZE 30140
  • Surface : 277m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non

Description du bien

Située à 6 kms d'Anduze, un Mas de 277 m2 dans cadre tranquille sur 6583 m2 de parc arboré avec piscine, gîte indépendant, atelier/loft.
Belle propriété du 18eme (ancienne magnanerie) rénovée avec goût, orientée plein sud, lumineuse, beaux volumes, dans un lieu tranquille (impasse) sans vis à vis, à peu de distance des commerces et marchés d'Anduze et d'Ales.
Composée de : Maison principale (rdc et étage) 170 m2 ( 225 m2 avec le gîte): L'entrée de la maison principale donne sur un bureau( ou salle à manger) et deuxième petit bureau/vestiaire.La cuisine équipée ( arrière cuisine et buanderie) dispose, elle aussi d'une entrée donnant sur la terrasse et le parc. Elle est ouverte sur le séjour-salon de 40 m2, haut plafond en pente avec poutres en bois, un mur en pierres apparentes et poêle Godin. Ses grandes baies vitrées donnent plein sud sur la terrasse abritée d'une pergola avec treille. Cellier et wc. A l'étage, deuxième salon-bibliothèque de 30 m2, lumineux, deux chambres, sde et dégagement/dressing avec accès indépendant au jardin. Troisième chambre d'appoint mansardée (30 m2 au sol) dans les combles aménagées.
Dans un aile du Mas, gîte indépendant ou maison d'amis,

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 277 m²

Composition

  • 40 m²
  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • D (157 kWh/m² an) Plus d'info
    157

Localisation

ANDUZE 30140

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