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ST THOMAS DE CONAC(17150)

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Achat Maison ST THOMAS DE CONAC(17150)

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Maison 6 pièce(s) - 165m² - ST THOMAS DE CONAC

275 000

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Réf. LG 1571
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  • Lieu :
    ST THOMAS DE CONAC 17150
  • Surface : 165m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Ludovic GARÉCHÉ vous propose à quelques métres du bourg de Saint-Thomas-de-Conac, 5 km d'une commune possédant tous commerces de 1ère nécessité, 10 km du péage d'accès à l'autoroute A10 et 1h de l'aeroport de Bordeaux, propriété composée d'une maison de 164 m2 habitable et d'un gîte de 35 m2.
La maison 3 chambres bureau) comprend au rez de chaussée, une entrée de 6,30 m2, un séjour avec cheminé en pierre de 53 m2, une cuisine aménagée et équipée de 29 m2, un couloir, une arrière cuisine de 15,80 m2, 2 chambres de 11 m2 et 11,80 m2, une salle d'eau de 5,30 m2 et un WC indépendant. A l'étage, on trouve une chambre de 22,65 m2, un bureau de 11 m2 avec mezzanine en partie inferieur à 1m80 de hauteur sous plafond et une salle de bains de 5,20 m2 avec WC.
Le gîte indépendant se compose d'un séjour de 19 m2 avec coin cuisine, d'une chambre de 9,90 m2 et d'une salle d'eau avec WC de 6 m2.
La maison est chauffée par un chauffage central au fioul poêle à pelets (environ 350 EUR/an de consommation).
L'assainissement individuel est assuré par une fosse toutes eaux.
Le terrain de 13 713 m2 possède 3 abris de jardin ainsi qu'une dépendance de 9,75 m2 avec réserve à fioul e

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 165 m²
  • 13713 m²
  • 2

Composition

  • 54 m²
  • 13713 m²
  • 4
  • 1
  • 1
  • américaine

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

ST THOMAS DE CONAC 17150

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