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Accueil Investir/Financer Investir Acheter pour louer Investir en location meublée non professionnelle

L'investissement LMNP permet de se constituer un patrimoine et de générer un revenu intéressant. Plusieurs éléments doivent être pris en compte pour bénéficier au mieux de ce régime fiscal.

Accueil Achat/Vente Tout savoir sur l'achat immobilier Acheter ou louer ?

Acheter ou louer ? Est-il plus intéressant d’être propriétaire ou locataire ? Avant de choisir, les charges (taxe foncière, travaux de rénovation, mises aux normes, charges de copropriété) sont à évaluer dès le départ, et parfois être locataire peut mieux correspondre à vos souhaits en termes de cadre de vie.Alors acheter ou louer ? Au final ce choix d'achat ou non dépend du lieu d'achat envisagé et de vos perspectives à moyen-long terme par rapport à votre choix de [...]

Accueil Copropriété Comprendre le fonctionnement de la copropriété Dégât des eaux : comment procéder ?

Sinistre le plus fréquent dans une habitation, le dégât des eaux est la bête noire des locataires et propriétaires.
Comment réagir ? > Suivez les conseils des professionnels FNAIM.

Accueil Investir/Financer Prêt immobilier Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) : quelles sont les conditions d'obtention ?

Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale ?
La FNAIM fait le point sur le dispositif du Prêt à Taux Zéro.

Accueil Investir/Financer Investir Qu’est-ce qu’un investissement locatif rentable ?

La conjoncture économique vous pousse à diversifier vos placements et à favoriser l’investissement dans la pierre. Mais qu’est-ce qu’un investissement rentable ? Quels éléments prendre en compte pour calculer la rentabilité d’un projet locatif ?

Accueil Location Louer pour les vacances FNAIM Vacances : qui sommes-nous ?

À la mer, à la montagne ou à la campagne...
Le site FNAIM Vacances vous propose une offre locative adaptée à toutes vos envies !

Accueil Copropriété L'accompagnement de professionnels pour la gestion Loi ALUR copropriété : quels changements ?

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Accueil Copropriété Comprendre le fonctionnement de la copropriété Copropriété : quid du plan pluriannuel de travaux ?

Pour les copropriétés de plus de 15 ans, la question de la rénovation énergétique doit se poser compte tenu du calendrier de la loi Climat & Résilience qui avance à grand pas. Comment financer les travaux ? Comment maintenir voire améliorer la valeur verte de votre logement sur le marché de l’immobilier ? Pas de panique, la FNAIM vous accompagne !

Accueil Investir/Financer Investir Loger son enfant étudiant : le moment pour investir dans l’immobilier ?

L’entrée dans les études supérieures suscite de nombreuses interrogations et notamment celle du logement. Cela est d'autant plus vrai depuis 2021 car le marché français du logement connait une réelle pénurie. Dans ce contexte, est-il judicieux d'investir dans l'immobilier pour héberger son enfant étudiant ou est-il préférable de louer ? Les taux d'intérêt à la hausse ont-ils une influence significative sur les différents scénarios ? Voyons ensemble les conseils de la FNAIM sur ce sujet majeur.

Accueil Location Garantir ses loyers Comment garantir ses loyers en toute sécurité ?

Sécuriser ses revenus locatifs est une priorité pour tout propriétaire. Face au risque d’impayés, il existe aujourd’hui plusieurs dispositifs permettant de protéger efficacement son investissement. Entre la garantie loyer impayé (GLI), la caution Visale et le recours à un garant (caution personnelle), chaque solution offre un niveau de sécurité différent et répond à des profils de locataires spécifiques. Comprendre leur fonctionnement, leurs avantages et leurs limites est essentiel pour choisir la protection la plus adaptée à sa situation.