Achat Appartement 4 pièces 82m² NANTES 44300
274 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (264623 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. PM3993-04-CABINETGUEMENE
Description du bien
NANTES La Beaujoire.
EXCLUSIVITE
Véritable coup de coeur ! Dans un état irréprochable et situé au calme. En dernier étage avec ascenseur.
LUMIERE, CALME, DEUX TERRASSES AVEC VUE DEGAGEES ET SANS VIS A VIS.
Appartement composé d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse ensoleillée.
Il comprend 3 chambres dont l'une avec accès à une autre terrasse.
Bâtiment de 2016 aux prestations de qualité, aux normes PMR et avec une excellente performance énergétique classée C
Parking en sous-sol sécurisé inclus.
Un bien rare et recherché sur le secteur !
Proche des commerces et de Carrefour La Beaujoire.
Le quartier Beaujoire/Porterie offre un cadre de vie pratique avec un accès immédiat aux commerces, au périphérique et aux transports en commun pour rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix FAI : 274 990 ? - 265 000 ? hors honoraires, dont 3,77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 ?. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1010.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes Saint Anne : Paulo MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2010AC000135
RCP ACI06356
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 85
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (76 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info761414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 720 € TTC / an et 1010 € TTC / an
01/01/2023
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8 boulevard du Manoir St Lô Centre Commercial Manoir St Lô 44300 NANTES