Achat Maison 10 pièces 253m²
720 251 € Honoraires charge vendeur
8 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AV-ORV-32551
Description du bien
Idéalement situé à Orvault, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des services, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, implanté sur un terrain d'environ 700 m².
La propriété comprend une maison d'architecte construite dans les années 2000 d'environ 173 m² habitables. Elle offre une belle qualité de vie avec une pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et conviviale, La maison dispose également de 5 chambres, dont une vie de plain-pied, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de la maison principale.
Une seconde bâtisse indépendante d'environ 80 m² représente un véritable atout. Actuellement divisé en 3 studios, il permet d'envisager une rentabilité locative d'environ 1 200 Euro par mois. Cet espace pourra également convenir à une profession libérale, à une activité indépendante, à des bureaux ou être repensé selon vos projets.
Une opportunité unique à Orvault, offrant un équilibre parfait entre confort de vie, potentiel de développement et rentabilité. À visiter sans tarder !
Possibilité d'acquérir les deux maisons séparément.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 253 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (124 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1242525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2122 € TTC / an et 2870 € TTC / an
Non communiqué
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6 PLACE DE LA LIBERTE 2 RUE DE LA CORNICHE 44700 ORVAULT