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Réf. UF-A43941CPI17

Achat Maison 9 pièces 233m² DOEUIL SUR LE MIGNON 17330

369 940 € Honoraires charge acquéreur inclus

6 chambres Jardin

Description du bien

A43941CPI17 - Datant de 1880, cette maison traditionnelle pleine de charme est située à Doeuil-sur-le-Mignon. Elle présente de nombreux éléments architecturaux de caractère. Exposée plein sud, elle est lumineuse et claire, avec certaines pièces bénéficiant d'une double ou triple exposition. La maison principale est entourée de jardins et d'un verger, et dispose d'un vaste parking aménagé dans une grange ouverte. D'autres grandes granges sont disponibles et se prêtent à une conversion, au stockage ou à d'autres projets. Il y a un petit gîte qui est loué. Ce gîte est totalement indépendant et séparé de la maison, et sa location apportera un revenu mensuel. Il y a un emplacement pour une piscine ronde, mais celle-ci devra être entièrement rénovée.
Ce bien ferait une charmante maison ou une résidence secondaire. Il conviendrait également très bien comme chambre d'hôtes, avec en prime la location du gîte.
Doeuil-sur-le-Mignon se trouve à seulement 25 km de Niort et de la côte, et à 55 km de la Rochelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 233 m²

    Localisation du bien

    DOEUIL SUR LE MIGNON (17330) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (254 kWh/m² an)
      F (72 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      254
      72
      72
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 9870 € TTC / an et 9870 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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