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Exclusivité
Réf. FNA1-20667

Achat Maison 5 pièces 84m² PESSAC 33600

359 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (338859 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - EXCLUSIVITÉ / MAISON 3 CH - PESSAC ALOUETTE. Maison de 84 m² très bien située dans une rue en impasse, au c?ur de Pessac Alouette.
Grande pièce de vie au rez de chaussée, cuisine séparée, et prolongée par une véranda lumineuse. Jardin de plus de 300 M2 bien exposé plein sud et sans vis-à-vis, avec 2 dépendances pour le rangement.
A l'étage, 3 chambres, 1 grande salle de bain, pour un agencement fonctionnel adapté à toute la famille.
A l'avant de la maison vous pouvez stationner 2 voitures dans l'allée + carport.
Le quartier, vous faites tout à pied en moins de 5 minutes : Parc Cazalet, Stade Nautique, primeur, boulangerie, Carrefour Market, Picard, pharmacie, La Poste, restaurants. Mais aussi : École maternelle Alouette, école élémentaire, Collège Alouette
Transports : piste cyclable, 400 m du Tram B et 900 m du TER Arrêt Pessac Alouette
Un bien rare en exclusivité ! Vous visitez quand ?
Contactez votre conseiller Cabinet Bedin Pessac pour organiser une visite.
Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2065 et 2793 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 84 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (266 kWh/m² an)
      E (57 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      266
      57
      57
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2065 € TTC / an et 2793 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    6 RUE Léon Morin 33600 PESSAC

    Appeler l’agence Tél : 0985807409
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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