Achat Appartement 4 pièces 77m²
159 875 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (152681 € hors honoraires)
3 chambres
Réf. 20400
Description du bien
**A VENDRE PROXIMMO**
Au coeur de Redon, à deux pas des commerces et de la gare, découvrez cet appartement T4 de 77.96 m² environ situé quai Duguay-Trouin.
Installé dans un immeuble de caractère (env. 1800), il offre une belle atmosphère et un cadre de vie recherché.
Les atouts :
- Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 23m² avec une vue imprenable sur la vilaine.
- 3 chambres, dont une idéale pour bureau ou chambre d'enfant
- Salle d'eau confortable
- Chauffage individuel électrique
- Performance énergétique
- Cave privative de 22 m²
Bien situé hors zone inondable
L'appartement est en bon état intérieur, prêt à accueillir ses futurs occupants, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé.
Vous apprécierez particulièrement la proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des services et de la gare, tout en profitant du charme des quais.
Un emplacement recherché, un volume équilibré et un DPE rassurant : un bien à visiter sans tarder.
Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel.
PRIX HAI : 159.875Euro HAI dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix de 152.990Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Quote part charges courantes : 778 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (147 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 880 € TTC / an et 1210 € TTC / an
Non communiqué
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2 AVENUE DE LA GARE 35600 REDON