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Réf. VM22314-MURAT

Achat Maison 4 pièces 105m² CLERMONT FERRAND 63000

297 870 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Votre agence MURAT IMMO vous propose cette maison contemporaine. Idéalement située au sud de Clermont-Ferrand dans un quartier résidentiel, à deux pas des commerces et des transports.

Vous profiterez, de plain-pied d'une spacieuse pièce de vie traversante, très lumineuse, avec cuisine ouverte donnant directement sur une grande terrasse. Deux chambres avec placard, salle de bains et toilettes complètent ce niveau.
Le sous-sol semi-enterré offre une chambre d'appoint, une buanderie et un garage avec espace atelier, idéal pour le rangement ou les loisirs.

A l'extérieur, sous la terrasse, un second garage permet de stationner 2 ou 3 voitures en toute facilité.
Le tout s'ouvre sur un grand jardin clos et arboré, agrémenté d'une superbe piscine et de son pool house, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en famille.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.00 et 2510.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CLERMONT FERRAND (63000) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (220 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      220
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1810 € TTC / an et 2510 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MURAT IMMO

    3 avenue des Thermes 63400 CHAMALIERES

    Appeler l’agence Tél : 0678174875
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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