Achat Maison 2 pièces 38m² AVAILLES LIMOUZINE 86460
38 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (34650 € hors honoraires)
1 chambre Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 34990
Description du bien
REF. 34990 : 38 500 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus), Availles Limouzine (86)
À seulement 2 km du centre-bourg, découvrez cette authentique maison de campagne indépendante en pierre de pays, pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de rénovation à votre goût.
D'une surface d'environ 37,50 m2 habitables, elle comprend :
Au rez de chaussée : cuisine, dégagement, WC, 1 chambre, salle d'eau, Un grenier aménageable est situé au-dessus, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos besoins
- Équipement : chauffage électrique (1 convecteur) et une ancienne cheminée. Assainissement individuel par fosse septique avec épandage.
- Extérieur : Profitez d'un environnement calme et verdoyant avec : un terrain attenant de 2 094 m2 agrémenté d'un puits, Un bosquet séparé de 2 085 m2, soit une superficie totale de 4 179 m2 partiellement clos.
- Dépendances : garage en parpaing attenant de 27,50 m2 (toiture fibro ciment) + ancien chai de 32 m2 avec grenier au dessus + petits toits attenants.
Entrée sur parcelle commune bornée.
Un bien rare pour les amoureux de la pierre et de la nature, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre paisible, à proximité des commodités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 38 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AVAILLES LIMOUZINE (86460)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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3, Place de la Liberté 16500 CONFOLENS