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Exclusivité
Réf. 3158ST

Achat Maison 5 pièces 127m² MONTREVEL EN BRESSE 01340

230 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien

Montrevel-en-Bresse, au calme tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison de ville d?une surface habitable de 114,48 m², composée de deux appartements très bien équipés.

Elle comprend un appartement de type 2 en rez-de-chaussée, ainsi qu?un appartement de type 3 en duplex situé aux premier et second étages.

Ce bien conviendra parfaitement à un investissement locatif, avec la possibilité de louer l?ensemble par nos soins pour un loyer total de 1 160 ? honoraires inclus, ou à une famille souhaitant vivre à proximité les uns des autres tout en conservant son indépendance.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol au RdC et de convecteurs électriques aux étages, chaque appartement bénéficiant en plus d?une climatisation réversible.

Une terrasse et un cabanon complètent l?ensemble. Vous profiterez également d?une petite cour ne nécessitant aucun entretien.


Prix de vente : 230 000 ? (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)


DPE : C ? 170 kWh/m²/an (oûts annuels d?énergie estimés entre 1800 ? et 2500 ? abonnement compris, prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). GES : C? 6 kg CO?/m²/an

Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès maintenant Sylvain TYRODE au 04 74 50 23 87 ou 06 81 14 67 92

(Carte professionnelle CPI 0101 2017 000 019 329 ? N° d?identification 539 128 843)

Retrouvez l?ensemble de nos annonces sur www.immo-bresse.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 127 m²

    Localisation du bien

    MONTREVEL EN BRESSE (01340) , AIN (01) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (170 kWh/m² an)
      C (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      170
      6
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 1800€ TTC / an
      01/01/2022

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    IMMOBRESSE

    19 GRANDE RUE 01340 MONTREVEL EN BRESSE

    Appeler l’agence Tél : 0474502387
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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