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Réf. VM4344-DECOQUEREAUMONTIMMOBILIER44

Achat Maison 8 pièces 155m² ST AUBIN DES CHATEAUX 44110

180 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (169388 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

A seulement quelques minutes de Châteaubriant sur la commune de saint-aubin-des-châteaux belle opportunité à saisir maison en pierres apparentes offrant de beaux volumes d'environ 155 m² habitable, sur un beau terrain de 7936 m²
elle comprend au rez-de-chaussée: une pièce de vie de 42 m² avec cheminée ,une cuisine ,un cellier , une chambre, un bureau WC indépendante et une salle de bain
à l'étage : palier, 2 chambres , un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.
garage et dépendance (ancien refuge a porcs) complète l'ensemble grand terrain idéal pour animaux potagers ou projets de loisirs.
Puits.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Michel GUINEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 155 m²

    Localisation du bien

    ST AUBIN DES CHATEAUX (44110) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (201 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      201
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2510 € TTC / an et 3460 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER

    8 BOULEVARD VICTOR HUGO 44110 CHATEAUBRIANT

    Appeler l’agence Tél : 02 40 28 04 81
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