Achat Appartement 2 pièces 52m² NICE 06200
290 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Réf. 87097636
Description du bien
Situé dans le quartier recherché de Fabron à Nice, au sein d’une copropriété de standing avec piscine et espaces verts, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 52 m², situé au 2? étage sur 3.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse de 11 m² exposée plein sud, offrant une superbe vue mer dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de moments de détente.
La cuisine, élégante et fonctionnelle, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse par une porte vitrée, facilitant la circulation entre les pièces.
L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec rangements intégrés et aperçu mer, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.
Un garage fermé en SUS du prix de vente complète ce bien.
Un projet de transformation en 3 pièces a déjà été étudié, offrant un beau potentiel d’aménagement selon votre projet.
Idéalement situé à proximité des commerces, transports, plages et de l’aéroport, cet appartement constitue une adresse de choix aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à Nice.
Les faibles...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 52 m²
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (215 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1520 € TTC / an
01/01/2021
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17 RUE FRANCOIS GUISOL 06300 NICE