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Réf. 8696

Achat Maison 5 pièces 113m² PAIMPOL 22500

405 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (389376 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison lumineuse et spacieuse à 10 minutes du centre-ville de Paimpol
À seulement 10 minutes à pied du coeur animé de Paimpol et de son port, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1997, alliant espace, lumière et fonctionnalité pour un cadre de vie idéal. Une maison pensée pour votre confort. Avec 113 m2 de surface habitable et 5 pièces, cette maison saura séduire les familles ou les amateurs d'espace. Lumineuse et bien agencée, elle offre :

Un rez-de-chaussée ouvert et convivial :

Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré exposé sud-ouest.
Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé pour un quotidien pratique.

Un étage fonctionnel :

Deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un WC pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.

Des espaces pratiques :

Une buanderie communiquant directement avec le garage, pour plus de commodité.
Chauffage au sol pour un confort optimal toute l'année.


Un extérieur agréable et bien exposé
Profitez d'un jardin arboré et d'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. À proximité immédiate du port et des commerces, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Les atouts majeurs :
Maison de plain-pied (accès facile) 5 pièces pour un espace de vie généreux Buanderie et garage communicants Chauffage au sol pour un confort optimal Jardin arboré et terrasse ensoleillée À 10 minutes à pied du centre-ville de Paimpol
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Un bien comme celui-ci ne reste pas longtemps sur le marché.
Contactez sans attendre COMMEREUC IMMOBILIER pour organiser une visite : 02 96 20 89 66
Votre future maison vous attend à Paimpol !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 113 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PAIMPOL (22500) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (193 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      193
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1840 € TTC / an et 2540 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    COMMEREUC IMMOBILIER

    5 RUE GEORGES BRASSENS 22500 PAIMPOL

    Appeler l’agence Tél : 02 96 20 89 66
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