Achat Appartement 3 pièces 71m²
139 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1298
Description du bien
L'agence Lyaudet Drajnudel Immobilier, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente en exclusivité ce superbe appartement meublé idéalement situé , à deux pas de l'ensemble des commodités (commerces, transports, services).
D'une surface de 71 m², ce bien se situe au RDC de l'immeuble. Il se compose d'une pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte sur séjour/salon, 2 chambres, SDE, WC et buanderie. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement optimisé.
Un parking privatif et sécurisé complète ce bien.
Les +
-Climatisation réversible
-Excellent classement énergétique
-Cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle)
-Salle d'eau contemporaine, entièrement aménagée
-Faibles charges de copropriété
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif .
Une opportunité rare dans un secteur très calme.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 49
- Quote part charges courantes : 645 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (87 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 920 € TTC / an
Non communiqué
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22 rue de la berge 42300 ROANNE