Achat Maison 6 pièces 120m² COULOMMIERS 77120
225 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 452265GBOI
Description du bien
A Choisy-en-Brie, découvrez cette maison de 120 m² habitables, édifiée sur un terrain de 500 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, un couloir dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un salon/séjour spacieux et lumineux, idéal pour les moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres de 17 m² et 18 m², permettant une vie de plain-pied confortable, ainsi qu'une salle d'eau, des WC indépendants et plusieurs espaces de rangement.
A l'étage, un palier distribue deux chambres généreuses avec rangements sous pente optimisés. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter ce niveau de manière fonctionnelle.
Le garage et le sous-sol, représentant plus de 100 m² supplémentaires, constituent un véritable atout : espaces de stockage, atelier, cave à vin, zone de bricolage ou encore possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Cet ensemble parfaitement structuré conviendra aussi bien à une famille qu'à une activité professionnelle nécessitant de grands volumes.
Maison saine, bien agencée et lumineuse, elle offre un cadre agréable et équilibré, idéal pour accueillir un projet de vie confortable et personnalisé.
L'allée pavée permet également le stationnement de véhicules volumineux tels qu'un camping-car, un camion benne, un utilitaire professionnel, une remorque ou encore plusieurs véhicules.
Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel afin d'illustrer le plein potentiel de cette maison et de ses espaces.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050 et 4190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
COULOMMIERS (77120)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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E (295 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2955656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3050 € TTC / an et 4190 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU