Achat Maison 11 pièces 374m² ST ISMIER 38330
1 380 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM8762-GIXIMMOBILIER38000
Description du bien
À l'abri des regards, dans un environnement préservé, cette propriété d'exception située à Saint-Ismier offre de magnifiques points de vue sur la chaîne de Belledonne.
Nichée au coeur d'un parc intimiste de 2?151 m², clos de murs en pierre, cette demeure de caractère du XVIII? siècle, entièrement rénovée, développe environ 374 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une orientation sud-est.
L'ensemble séduit par l'équilibre rare entre authenticité et confort contemporain. Les volumes généreux, la luminosité et le cachet préservé confèrent aux lieux une atmosphère unique.
La maison principale offre de vastes espaces de réception et une configuration parfaitement adaptée à une vie familiale.
Une grange attenante d'environ 80 m² au sol, surmontée d'une mezzanine, ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement. Une cave voûtée en sous-sol d'environ 56 m² complète l'ensemble.
À l'extérieur, un bassin alimenté par une source naturelle apporte une dimension supplémentaire, à la fois esthétique et authentique.
Un terrain complémentaire d'environ 750 m², avec accès indépendant, peut être acquis en sus.
Une adresse rare, conjuguant discrétion, élégance et potentiel, au coeur d'un cadre naturel exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5630.00 et 7680.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 374 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ISMIER (38330)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (175 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1753333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5630 € TTC / an et 7680 € TTC / an
01/01/2021
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67 ROUTE DU RIVET 38330 ST ISMIER