Achat Appartement 4 pièces 137m²
2 612 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (2494938 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 18308
Description du bien
Appartement d'exception face mer, Dernier étage, Prestations haut de gamme
Découvrez ce bien rare situé en front de mer, au dernier étage d'une résidence récente de 2020, alliant élégance, confort et modernité.
Cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose de trois belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains privative, offrant ainsi un confort optimal et une intimité parfaite.
La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, profite d'une vue imprenable et d'un cadre de vie privilégié face à l'océan.
Côté praticité, vous bénéficierez d'un double garage sécurisé ainsi que d'une cave, des atouts rares et recherchés sur ce secteur.
Les prestations sont de très grande qualité, dans une résidence récente et parfaitement entretenue.
Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de prestige.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 3280 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (54 kWh/m² an)
B (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info54N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1190 € TTC / an
Non communiqué
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32 esplanade François André 2 avenue Louis Pasteur 44500 LA BAULE ESCOUBLAC