Achat Maison 5 pièces 114m²
319 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 84424T
Description du bien
Située dans un secteur résidentiel calme et recherché d'Olivet Sud, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. De nombreux placards intégrés et espaces de rangement apportent un confort appréciable au quotidien.
Une buanderie complète les espaces de service. La propriété dispose également d'un garage ainsi que des places de stationnement privatives dans l'allée permettant de garer facilement plusieurs véhicules.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, dans un environnement paisible et préservé.
Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, améliorant les performances énergétiques et le bien-être en toutes saisons. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, garantissant un mode de chauffage efficace et économique.
Les arrêts de bus du réseau TAO situés à proximité facilitent les déplacements vers le centre d'Orléans et les principaux pôles d'activités de la métropole. Les commerces, services et établissements scolaires sont accessibles rapidement, offrant une qualité de vie particulièrement appréciée.
Une maison familiale confortable et parfaitement entretenue, offrant un excellent équilibre entre tranquillité, praticité et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (128 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1282323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2030 € TTC / an
Non communiqué
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19 RUE BANNIER 45000 ORLEANS