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Exclusivité
Réf. 10707

Achat Maison 8 pièces 166m² LEMPDES 63370

231 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien


À proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des écoles, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette charmante maison familiale aux volumes généreux..

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², sublimée par de beaux parquets et une cheminée.
La cuisine indépendante, ouverte sur une agréable terrasse idéale pour déjeuner à l'extérieur..
Deux belles chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

À l'étage, une mezzanine dessert une troisième chambre, spacieuse avec de nombreux rangements, offrant un espace nuit supplémentaire plein de charme.

Véritable atout de cette maison : un rez-de-chaussée complet d'environ 95 m² comprenant : Trois pièces, une salle d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux, atelier ou espace de stockage.

Un garage d'environ 33 m² pouvant accueillir deux véhicules, et une chaufferie.

Une maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités.

Chauffage au fioul et PAC air. Travaux de rafraichissements à prévoir.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 166 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LEMPDES (63370) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (215 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      215
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3340 € TTC / an et 4540 € TTC / an
      Non communiqué

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    OKEY IMMOBILIER

    5 Place du Chancelier Duprat 63500 ISSOIRE

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