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Réf. AD1093-ADIMMOBILIER

Achat Maison 4 pièces 110m² LA ROCHELLE 17000

246 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (228873 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

La Rochelle - La Pallice. À deux pas du marché, découvrez cette authentique maison de style échoppe rochelaise d'environ 110 m² habitables, à rénover, offrant un beau volume et un potentiel d'aménagement remarquable.
L'entrée dessert un salon, une salle à manger, deux chambres, une cuisine indépendante, une lingerie, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'une buanderie. La propriété dispose en complément d'un atelier de 25 m², idéal pour un espace de travail, de rangement ou un projet sur mesure.
Le tout sur une parcelle de 338 m², dont un jardin de 25 m² préservant l'intimité des lieux.
Travaux à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison de caractère. Fort potentiel !

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4980.00 et 6780.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 110 m²

    Localisation du bien

    LA ROCHELLE (17000) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (623 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      623
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4980 € TTC / an et 6780 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    AD IMMO

    13 RUE SAINT-YON 17000 LA ROCHELLE

    Appeler l’agence Tél : 0546031792
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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