Achat Appartement 3 pièces 64m² CLERMONT FERRAND 63100
175 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA3338-NEWMADE
Description du bien
Appartement T3 , aucun travaux à prévoir avec box fermé et balcon
Ce bel appartement est situé au 1er étage d'un immeuble datant de 2003, dans une rue calme.
Avec ses 64 m² de surface habitable, il allie espace, fonctionnalité et charme.
Il est composé d'une belle entrée avec rangements, d'un séjour de 23 m² donnant sur un joli balcon couvert de 6 m2. Parfait pour recevoir vos proches ou prendre le petit déjeuner à l'extérieur, d'une grande cuisine équipée et aménagée, et d'une partie nuit comprenant 2 belles chambres d'environ 10 m2, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'état intérieur de cet appartement est excellent.
L'immeuble est bien entretenu et sécurisé.
Le stationnement intérieur, et couvert, abrite une place de parking dédiée.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est
Vous serez à proximité immédiate de plusieurs commodités essentielles : supermarchés, écoles, transports en commun et espaces verts pour vos balades quotidiennes. En moins de 5 minutes, vous accéderez à des commerces de proximité, des pharmacies et des services publics comme les écoles.
A visiter absolument
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1082.00 et 1465.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Newmade Immobilier : Clemence DESROZES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63100)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (156 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1563131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1082 € TTC / an et 1465 € TTC / an
01/01/2021
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142 Avenue de Cournon 63170 AUBIERE