Achat Maison 4 pièces 70m² LE PERRIER 85300
132 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.3% TTC (124501 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM20982-DURET
Description du bien
Maison à réinventer sur plus de 2 200 m² de terrain
Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune du Perrier, cette propriété offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets immobiliers.
La maison développe actuellement environ 70 m² habitables et bénéficie d'un grenier aménagé d'environ 38 m² au-dessus du garage, pouvant être intégré à la surface habitable selon les besoins et les autorisations en vigueur.
Le bien nécessite aujourd'hui une rénovation complète. Les années et le manque d'entretien ont entraîné d'importantes dégradations, impliquant des travaux conséquents de réhabilitation : réaménagement intérieur, remise aux normes des équipements et modernisation générale de l'ensemble.
Édifiée sur une parcelle d'environ 2 290 m², la propriété comprend actuellement trois chambres, deux salles d'eau, un grenier aménagé, ainsi que plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une véranda de plus de 20 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un double garage d'environ 38 m².
Grâce à son vaste terrain, ses volumes et son potentiel d'évolution, ce bien constitue une excellente base pour la création d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif après travaux.
Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un véritable projet de valorisation, avec à la clé un fort potentiel de transformation.
JOS
Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 ?. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE PERRIER (85300)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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15 rue du Général Leclerc 85300 CHALLANS