Achat Maison 11 pièces 430m² CAPPELLE EN PEVELE 59242
725 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (699118 € hors honoraires)
7 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 6480
Description du bien
EXCLUSIVITÉ
Superbe fermette en U de caractère développant environ 430 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 2 375 m2 idéalement exposée sud-ouest, offrant un cadre de vie rare, lumineux et privilégié. Cette propriété de charme séduit immédiatement par son architecture authentique et son parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec un magnifique salon séjour de 73 m2 sublimé par des plafonds voûtés, apportant élégance et caractère à l'ensemble. La cuisine équipée de 38 m2, à la fois moderne et fonctionnelle, s'ouvre harmonieusement sur l'espace de vie pour une convivialité optimale.
Le rez-de-chaussée propose également plusieurs espaces modulables permettant d'adapter la maison à tous les projets de vie, avec 2 chambres, un bureau, une vaste salle de jeux de 40 m2 et 2 salles de bains.
À l'étage, les volumes se prolongent avec une distribution idéale pour une vie de famille, comprenant une grande salle de jeux de 52 m2, 2 chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale confortable avec dressing et salle de bain, offrant un espace nuit indépendant et privilégié.
À l'extérieur, le jardin paysager exposé sud-ouest invite à la détente et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La piscine vient parfaire cet environnement verdoyant et intimiste, à l'abri des regards.
La configuration en U de la propriété crée une véritable atmosphère avec cour intérieure, renforçant le sentiment de tranquillité et de confidentialité, tout en permettant de stationner plusieurs véhicules facilement.
Ce bien rare sur le marché séduira les amateurs de propriétés de caractère à la recherche de volumes généreux, de luminosité et de prestations de qualité, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de vie haut de gamme.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 430 m²
Localisation du bien
CAPPELLE EN PEVELE (59242)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (99 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info991313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3420 € TTC / an et 4700 € TTC / an
01/01/2000
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64 PLACE DE LA REPUBLIQUE 59830 CYSOING