Achat Maison 4 pièces 76m² OREE D ANJOU 49270
97 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,3% TTC (89378 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. PC4719
Description du bien
Située en plein coeur du bourg de St Laurent des Autels, Filumena vous propose cette maison au fort potentiel qui séduira les amateurs de rénovation et de beaux projets immobiliers.
Elle se compose actuellement d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que de deux chambres en enfilade. Elle dispose également d'un fort potentiel avec une pièce supplémentaire d'environ 35 m2 restant à aménager et de son grenier offrant de belles possibilités pour un total d'environ 140m2 habitable.
Les extérieurs complètent le bien avec deux dépendances, un garage et un terrain de plus de 600 m2.
Un bien rare dans le bourg, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !
Votre contact Chauveau Paoline 07.50.14.94.55.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
OREE D ANJOU (49270)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (457 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info4571818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3100 € TTC / an et 4250 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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3 venelle de l'église 44240 SUCE SUR ERDRE