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Exclusivité
Réf. 3010686

Achat Appartement 1 pièce 8m² PARIS 11ème

85 000 Honoraires charge vendeur

Ascenseur

Description du bien

PARIS 11ème,au coeur d'un quartier dynamique et recherché, cette charmante chambre de 8,02 m² bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes en transports des places de la Bastille, de la Nation et de la République. Au pied des métros Charonne (ligne 9) et Faidherbe-Chaligny (ligne 8), vous profitez d'une vie de quartier pratique et proche de toutes les commodités.

Niché au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 1930 avec gardien, Sa pièce principale, optimisée avec un coin douche et une kitchenette, s'ouvre sur un superbe balcon de 3,33 m² exposé plein SUD. Sans aucun vis-à-vis, il offre une vue dégagée et imprenable sur les toits de Paris. Les WC sont quant à eux communs, situés sur le palier.

Points forts :
- Balcon sur vue dégagée et sans vis à vis,
- Dernier étage avec ascenseur,
- Gardiennage dans l'immeuble,
- Localisation idéal.

Libre de toute occupation.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 06.68.80.11.80.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 8 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 291
  • Quote part charges courantes : 672 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PARIS 11 (75011) , PARIS (75) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • E (572 kWh/m² an)
    E (84 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    572
    84
    84
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 470 € TTC / an et 680 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

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