Achat Appartement 2 pièces 38m² TOULOUSE 31400
144 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. BFNJ2922
Description du bien
Booster Saint-Agne vous propose dans une résidence récente ce charmant appartement 2 pièces de 38,6 m² à deux pas du métro B.
Lumineux et bien agencé, ce bien se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur une grande terrasse de 12,2 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, facilite la convivialité et les moments de partage. La chambre dispose également d'un accès direct à la terrasse, offrant ainsi un véritable espace extérieur à chaque pièce principale. La salle d'eau contemporaine et les WC indépendants viennent compléter ce bien, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Au sein d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, vous bénéficiez d'un espace de stationnement privatif ainsi que d'une connexion fibre optique pour votre confort au quotidien. Le chauffage urbain et l'eau chaude sont collectifs, garantissant simplicité de gestion et stabilité des charges (104 €/mois). Le diagnostic énergétique affiche de très bonnes performances (DPE B / GES A), assurant à la fois économies et respect de l'environnement.
Idéal pour primo-accédants, étudiant(e)s, jeunes actifs ou investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et facile à vivre dans un secteur à forte demande locative. Proximité immédiate des transports, commerces, universités et infrastructures... Tout se fait à pied !
Aucune procédure en cours concernant la copropriété.
Taxe foncière : 949 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Booster Immobilier Saint-Agne pour visiter rapidement ce T2 rare sur le secteur !
Tél. : +33 5 62 17 07 92 - contact@booster-immobilier.com
Réf : BFNJ2922
Une visite s'impose, coup de coeur assuré !
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 38 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1248 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31400)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (91 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info9166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 303 € TTC / an et 370 € TTC / an
Non communiqué
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5 BIS AVENUE DE L URSS 31400 TOULOUSE