Achat Maison 6 pièces 136m² DOUARNENEZ 29100
795 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM1687-BIENALAMER
Description du bien
L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous présente :
Propriété de standing au coeur d'un Jardin Paysager Panoramique.
Au coeur d'un des plus prisés quartiers de TREBOUL, découvrez une résidence qui se dévoile pas à pas. Plus qu'une simple adresse, c'est un véritable havre de paix où le charme de la côte bretonne s'exprime au coeur d'un environnement végétal exceptionnel.
Une ascension vers l'émerveillement : la maison, baignée de lumière, offre de beaux volumes et de très belles échappées sur la mer depuis ses fenêtres. Mais le véritable joyau de cette propriété se découvre à l'extérieur. En arpentant le grand jardin, véritable tableau végétal soigneusement entretenu, vous accédez sur les hauteurs à un belvédère privé offrant une vue mer époustouflante et majestueuse. Un panorama à couper le souffle, idéal pour vos moments de quiétude.
Les atouts de ce bien d'exception :
Emplacement Premium : Situé dans le quartier le plus prisé de Douarnenez, alliant calme absolu et proximité du littoral.
Un Parc Paysager Unique : Un somptueux jardin en espalier, véritable écrin de verdure invitant à la promenade.
Un Belvédère Privé : Le sommet du parc offre le point de vue le plus spectaculaire de la propriété sur la baie de Douarnenez.
Espaces Lumineux : Une maison agréable à vivre, tournée vers la sérénité du quartier, avec une vue mer depuis les pièces de vie.
La maison a été construite en 2008 et rénovée récemment, excellent état.
Chauffage électrique.
Elle vous offre :
- Spacieux séjour traversant, arrière cuisine, grande terrasse sans vis à vis.
- Deux chambres sur le premier niveau, salle d'eau avec douche, dressing, wc séparés.
- A l'étage : mezzanine/bureau avec superbe vue mer, deux grandes chambres, une deuxième salle d'eau avec wc.
- Au sous sol : deuxième cuisine, nombreux rangements, local technique, garage double.
- La maison est entièrement meublée et équipée ; en cas d'investissement elle offre un excellent rendement (nous consulter).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2101.00 et 2844.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER
Carte T CPI 2201 2018 000 025 040
RCP ACM IARD B1 7025278
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DOUARNENEZ (29100)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (167 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2101 € TTC / an et 2844 € TTC / an
01/01/2021
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23 Rue des Villeneuves Le Bignon 22400 MORIEUX