Achat Appartement 1 pièce 26m² ST MALO 35400
179 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 975-PYL
Description du bien
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER
Au cœur du quartier très recherché de Saint-Servan, à quelques pas des commerces, de la place du Marché et de la plage des Bas-Sablons, découvrez ce bel appartement en parfait état, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et soigneusement entretenue.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien agencés et sa luminosité. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge vers une agréable terrasse exposée plein sud de plus de 12 m², véritable espace de détente à l'abri de l'agitation du centre-ville. Une salle d'eau avec WC complète ce bien.
Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur.
Que ce soit pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement, ce bien séduira par son excellent état, son environnement privilégié et sa situation idéale au cœur de Saint-Servan.
Une belle opportunité à découvrir sans attendre.
Réf : 975-PYL
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 104 lots dont 33 d'habitations
Charges annuelles : 372 €/an
* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 179.900 € FAI dont 5.82 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 170.000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 26 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 104
- Quote part charges courantes : 372 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
D (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 880 € TTC / an
01/01/2021
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26 rue Ville Pépin 35400 ST MALO