Réf. TPO-POITITPO-IDP86-30405
Description du bien
Véronique vous propose à la vente un immeuble loué par 3 locataires, belle signature.
Situé au coeur du centre ville de Loudun, proche du CHU, du centre aquatique Aqua Lud' et du Lycée Professionnel Régional Marc Godrie.
Immeuble est édifié sur 4 niveaux dont un hotel de qualité, disposant de 30 chambres, chaleureuses et confortables.
En rez de chaussée, un vaste accueil et son coin salon convivial, en rez de jardin un logement de fonction, salle de réunion et salle de pause.
En étage, 29 chambres dotées de salles de bain.
L'hôtel est doté d'un ascenseur, et offre à ses résidents un service lingerie avec ses deux machines à laver à disposition.
Un parking public permet de se garer facilement face à l'immeuble.
Au total, 3 Baux commerciaux de belle signature en cours, au revenu locatif global de 196 068Euro HT HC.
Rentabilité nette de 9.8%.
Prix de vente de 2 000 000Euro net vendeur.
Honoraires à charge Acquéreur de 5% TTC.
Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE vierge
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
18 rue Salvador Allende 86000 POITIERS