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Réf. VB2604-24

Achat Maison 6 pièces 151m²

304 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (294695 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien


Au coeur du Le Pellerin, à 300 m des écoles, commerces et transports, découvrez cette lumineuse maison de plain-pied.

Elle offre une belle pièce de vie de plus de 58 m² avec cheminée insert et ouverture sur le jardin exposé sud/ouest, une cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite avec douche privative, salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant et cellier/buanderie.
Un espace indépendant avec accès privatif, parfaitement adapté à l'exercice d'une activité professionnelle à domicile ou au télétravail. Une solution idéale pour concilier confort de vie et activité libérale.

Jardin clos avec grande terrasse exposée sud/ouest et abri de jardin.
Électricité neuve, façades et toiture nettoyées, peintures intérieures refaites.

REF : VB2604

**** Possibilité de prendre rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ****
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1770Euro / montant maximum estimé : 2450Euro
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 151 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (213 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1770 € TTC / an et 2450 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE BLANDINEAU

    22 BIS RUE DE LA BRIANDIERE 44620 LA MONTAGNE

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