Achat Appartement 3 pièces 55m² CAYENNE 97300
192 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. GUY3124-GESTIMMO973
Description du bien
À vendre ? T3 avec grand jardin privatif dans un secteur recherché
Situé au sein d'une résidence calme et agréable, découvrez cet appartement T3 de 55 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié et de beaux espaces extérieurs.
Son principal atout : un jardin privatif d'environ 90 m², prolongé par une belle terrasse couverte sécurisée par un volet roulant et idéale pour profiter pleinement de la vie en extérieur tout au long de l'année. Un véritable espace de détente pour recevoir famille et amis ou simplement apprécier le calme environnant.
L'appartement comprend un séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine fonctionnelle deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Son emplacement privilégié permet un accès rapide à l'ensemble des commodités, commerces, restaurants, écoles et principaux axes de circulation.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et le personnaliser selon vos goûts.
Cet appartement est vendu libre et il bénéficie de Deux emplacements de parking à l'intérieur de la co propriété.
TF : 1515 euros
charges de copropriété : 52 euros /mois
copropriété de 48 lots.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GESTIMMO : Isabelle DE MESMAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979823259
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAYENNE (97300)
, GUYANE (973)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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2955 ROUTE DE BADUEL 97300 CAYENNE