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Réf. 880

Achat Maison 10 pièces 213m² ST BRIAC SUR MER 35800

1 144 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1098240 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

AIS/LANCIEUX vous propose un bien d'exception à Saint-Briac-sur-Mer.
Située au calme à seulement 10 minutes à pied du centre et autant à vélo de la Plage de la Salinette, cette maison en pierres de plus de 250 m2 au sol permet un réel confort de vie au bord de la Mer.
Disposant de volumes impressionnants et rénovée elle dispose en rez-de-chaussée d'un espace de vie de plus de 100m2 avec une salle à manger lumineuse, cuisine aménagée et équipée, un premier salon convivial et un second salon TV avec accès terrasse et jardin SUD. Une buanderie et WC.
Au premier étage, un palier dessert un espace bureau deux chambres, une salle d'eau/WC, un dressing et un grand dortoir, idéal pour recevoir les enfants.
Au second, grand palier avec placard dessert deux belles chambres.
La propriété est décorée avec beaucoup de gout. Tout est impeccable intérieur/extérieur.
Vous disposez également d'un garage et deux places de stationnement.
Grace aux travaux d'isolation effectués et l'installation d'une pompe à chaleur, vous bénéficiez d'un DPE en B : le confort d'une maison neuve avec le charme de l'ancien.
Idéal pour accueillir la famille : Véritable coup de coeur !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 213 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST BRIAC SUR MER (35800) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (107 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      107
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2060 € TTC / an et 2850 € TTC / an
      01/01/2023

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    AIS BEAUSSAIS SUR MER

    11 rue du Colonel Pleven. 22650 BEAUSSAIS SUR MER

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