Achat Appartement 3 pièces 72m² GIERES 38610
299 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. VA3406-MBI ADMINISTRATION DE BIENS
Description du bien
? APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE ENSEMBLEE - STANDING & ASCENSEUR - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ?
Découvrez cet appartement T3 de 71,91 m², niché au 2ème étage d'une résidence de standing (3 étages au total), baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Librement aménageable, il est idéal pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie raffiné.
? Un séjour de 33 m² inondé de soleil, parfait pour vos moments de convivialité ou de détente. Imaginez vos petits-déjeuners en terrasse, vos dîners entre amis ou vos soirées sous les étoiles sur cette terrasse de 21 m², exposée sud et offrant une vue dégagée. Un vrai havre de paix où chaque instant devient un souvenir précieux.
? Un intérieur à personnaliser selon vos rêves : 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bains séparée par un WC indépendant, et une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Son état actuel, à rafraîchir, est une aubaine pour créer un intérieur à votre image. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique optimale pour un confort toute l'année.
? Confort et praticité au quotidien : un ascenseur pour un accès facile, un stationnement extérieur pour garer votre véhicule, et une cave pour stocker vos affaires. Chauffé individuellement, cet appartement vous offre une régulation thermique sur mesure pour un bien-être absolu.
? Un cadre de vie où tout est à portée de main : à quelques minutes à pied des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun ; à 10 minutes en voiture des grands axes routiers ; et à 15 minutes des centres-villes, salles de spectacle et équipements sportifs.
? Une opportunité rare dans un marché immobilier en constante évolution. Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir un cadre de vie où chaque instant est une source de bonheur.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1998 : entre 850.00 et 1220.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MBI Administration de Biens : Karine MARCHICA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803127141
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 118
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GIERES (38610)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (105 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1051919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1220 € TTC / an
01/01/1998
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1 allée des Centaurées 38240 MEYLAN