Exclusivité
Réf. DOM33451
Description du bien
À seulement 350 mètres du centre-ville de La Tremblade, ce garage indépendant de 40 m² constitue une opportunité rare pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace de travail sécurisé.
Implanté dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des services, il bénéficie également d'un emplacement stratégique à quelques minutes des plages de Ronce-les-Bains, du port et des principaux axes menant vers l'Île d'Oléron.
Un espace polyvalent
Construit en parpaings et briques, ce garage offre une configuration fonctionnelle permettant de multiples usages :
Stationnement d'un véhicule, d'une moto ou d'un bateau
Espace de stockage sécurisé
Local pour matériel nautique ou professionnel
Équipements et agencement
Porte de garage sectionnelle non motorisée
Porte extérieure indépendante
Porte-fenêtre apportant une belle luminosité naturelle
Informations complémentaires
Surface : environ 40 m²
Libre de toute occupation
Aucun bail locatif en cours
Pas d'électricité
Pas d'eau
Pas de raccordement VRD
Les points forts
Situation à 350 m du centre-ville
Construction solide et durable
Faibles coûts d'entretien
Usage multiple : garage ou stockage
Secteur touristique dynamique offrant un potentiel locatif saisonnier
Bien disponible immédiatement
Que vous soyez particulier, plaisancier, artisan ou investisseur, ce bien représente une solution pratique et économique dans une commune prisée du littoral charentais.
Honoraires à la charge du vendeur
Contact
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :
Xavier Cerfontaine
Agent commercial immobilier
RSAC La Rochelle n° 999 190 960
06 02 24 85 97
Bien libre de toute occupation.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Localisation du bien
LA TREMBLADE (17390)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09