Achat Maison 5 pièces 134m² LA FERTE ST AUBIN 45240
249 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (234154 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 492
Description du bien
Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie, idéale pour une famille ou pour un projet alliant habitation et activité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée et insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie, un WC indépendant, une salle d'eau, une pièce intermédiaire ainsi qu'une véranda lumineuse complètent ce niveau.
À l'étage, un palier en mezzanine dessert trois chambres mansardées, une salle de bains et un WC indépendant.
Les extérieurs constituent un véritable atout avec de nombreuses dépendances : un bâtiment situé face à la maison comprenant un double garage, une ancienne chambre froide, un laboratoire avec pièce attenante, ainsi qu'un espace aménagé à l'étage composé d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un garage supplémentaire et d'un second bâtiment offrant trois pièces complémentaires. Implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 3 358 m2, cette propriété dispose d'un puits, d'un forage et d'une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, de la fibre optique et est raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité. Assainissement individuel. Un bien aux multiples possibilités, alliant confort, espace et potentiel, à découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA FERTE ST AUBIN (45240)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1850 € TTC / an
01/01/2022
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22, rue du Bourg 45740 LAILLY EN VAL