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Réf. FNA1-20670

Achat Maison 3 pièces 74m² PESSAC 33600

333 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (313913 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

PESSAC NOES - RENOVATION ET/OU CONSTRUCTION. Le potentiel avant tout ! Que vous soyez amateur de rénovation lourde ou adepte de la construction neuve, cette adresse stratégique au c?ur de Pessac est l?opportunité que vous attendiez ! Vous serez séduit par l'environnement pavillonnaire du quartier de Noès renommé pour ses écoles, sa quiétude et sa qualité de vie. Sur une parcelle d'environ 500M2, plate et idéalement située, nous vous invitons à découvrir une maison ancienne à rénover intégralement ou à démolir.
Le 'Plus' majeur : Permis de Construire (PC) déjà ACCORDÉ et PURGÉ pour une villa contemporaine de 150 m² avec garage et piscine.
Contactez-nous rapidement pour découvrir votre futur lieu de vie !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1430 et 1960 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 74 m²

    Localisation du bien

    PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1430 € TTC / an et 1960 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN - C.B.I

    13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC

    Appeler l’agence Tél : 0985807352
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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