Achat Appartement 2 pièces 42m² TOULOUSE 31400
165 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (154358 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. 2693
Description du bien
T2 BIS - RANGUEIL
OPPORTUNITE INVESTISSEURS OU RESIDENCE PRINCIPALE - T2 BIS AVEC POSSIBILITE DE DIVISION
À l'origine composé de deux studios indépendants (T1 bis), le bien a été réuni pour créer un espace plus spacieux.
Ce bien atypique est composé d'un double séjour, d'un espace nuit en mezzanine, d'un bureau et d'une salle d'eau.
3 places de parking.
Sa configuration permet aujourd'hui d'envisager différents projets :
- Résidence principale ou investissement locatif avec de beaux volumes
-Possibilité de recréer deux T1 BIS distincts (division) : état d'origine
TRAVAUX VOTES ET PAYES PAR LE PROPRIETAIRE ACTUEL : ravalement de façade, isolation thermique par l'extérieur, isolation toiture. Les travaux débuteront d'ici peu.
Elsa METZINGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 522 078 - TOULOUSE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 257
- Quote part charges courantes : 3500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31400)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (329 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3291010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1270 € TTC / an
Non communiqué
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8 PLACE AUGUSTIN LAFOURCADE 31400 TOULOUSE