Achat Maison 6 pièces 141m²
358 020 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (339045 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. PIC1483
Description du bien
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison familiale de 1973, idéalement située dans le quartier recherché et paisible de la Madeleine à Carquefou.
Alliant le charme des volumes traditionnels à un cadre de vie résolument tourné vers la détente, cette maison parfaitement entretenue saura accueillir toute votre famille.
Dès l'entrée, découvrez un bel espace salon-séjour et une salle à manger indépendante, parfaits pour recevoir.
Une cuisine aménagée et équipée, idéalement agencée pour faciliter votre quotidien.
Les pièces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse exposée plein sud.
Un jacuzzi intégré pour vos moments de relaxation tout au long de l'année.
Un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau contemporaine, des WC séparés, ainsi qu'une grande salle de jeux (parfaite pour les enfants, un coin cinéma ou un grand bureau pour le télétravail).
Un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle en rez-de-chaussée.
La maison bénéficie également d'un carport fermé, idéal pour abriter votre véhicule et stocker du matériel en toute sécurité.
Le secteur de la Madeleine vous offre le parfait compromis entre le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate des commodités de Carquefou (écoles, commerces, transports et accès Nantes rapides).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 141 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (196 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1964242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2490 € TTC / an et 3390 € TTC / an
Non communiqué
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18 PLACE ARISTIDE BRIAND 44470 CARQUEFOU