Achat Maison 3 pièces 101m² LES BOIS D ANJOU 49250
265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (249100 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 37609
Description du bien
Laissez vous séduire par ce plain pied moderne aux finitions irréprochables à Brion, offrant un confort haut de gamme et une performance énergétique remarquable (DPE B).
Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent espace, modernité et prestations premium.
Dès l'entrée, vous découvrez un hall avec rangements menant à une pièce de vie exceptionnelle de plus de 60 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine hautement équipée : plaque avec hotte intégrée, four et micro-ondes encastrés, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur intégrés, cave à vin, chauffe plat, un véritable espace culinaire prêt à satisfaire les plus exigeants.
La maison propose deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau élégante et un W.C. suspendu avec lave-mains.
Besoin d'un espace supplémentaire ? Une troisième chambre est facilement aménageable, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.
Côté confort, profitez d'un chauffage par climatisation réversible et d'un assainissement autonome neuf, pour une tranquillité totale et une maîtrise parfaite des dépenses.
À l'extérieur, tout est pensé pour votre bien-être :
terrain entièrement clos, portail électrique, et une dépendance équipée (douche, lavabo, W.C.) et terrasse couverte.
Un bien d'exception, prêt à vivre, sans aucun travaux, qui allie modernité, confort et prestations haut de gamme à 5 minutes des commerces.
Une opportunité rare sur le marché.
DPE : B (83) GES A (3)
Honoraires charge acquéreur
Réf : 37609
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
Localisation du bien
LES BOIS D ANJOU (49250)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
B (83 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1180 € TTC / an
Non communiqué
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23 rue de L'HOTEL DE VILLE 49250 BEAUFORT EN ANJOU