Achat Appartement 3 pièces 61m² ROANNE 42300
85 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. PR12349
Description du bien
Ginet Immobilier vous propose : Idéalement situé dans le secteur Gambetta, ce T3 au 1er étage bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports.
L'appartement se compose d'un salon et d'un séjour séparés, offrant la possibilité d'aménager facilement une seconde chambre selon les besoins. Vous apprécierez également le charme de l'ancien avec son parquet apportant du cachet à l'ensemble.
Le bien est actuellement loué pour un loyer de 350 Euro + 30 Euro de charges.
Une belle opportunité pour un investissement locatif dans un secteur attractif.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Pierre-Raoul Auroy au O6 24 32 49 22 .
Pierre Raoul AUROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807763325 - roanne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
Localisation du bien
ROANNE (42300)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (249 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2495252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1470 € TTC / an et 2040 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE BRISON 42300 ROANNE