Achat Maison 6 pièces 127m²
299 475 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (284262 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. ELP16283
Description du bien
Il est des maisons qui ne se contentent pas d'offrir des mètres carrés. Elles offrent une atmosphère, un cadre de vie et surtout la possibilité de créer un lieu unique.
Nichée dans un environnement verdoyant, à quelques minutes seulement du port du Légué, cette maison en pierre développe environ 130 m² habitables et séduit immédiatement par son authenticité. Sa véranda largement ouverte sur le jardin apporte une belle luminosité aux espaces de vie, tandis que les volumes existants laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Chaque pièce invite à imaginer une nouvelle histoire, à repenser les espaces et à révéler tout le charme de cette bâtisse de caractère.
À l'extérieur, le terrain de plus de 1 500 m² constitue un véritable atout. Constructible, il ouvre la porte à différents projets tout en offrant aujourd'hui un cadre privilégié, calme et arboré.
Une propriété rare pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un projet de vie à façonner selon leurs envies, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Brieuc.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (266 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2661010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3090 € TTC / an et 4190 € TTC / an
Non communiqué
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6 & 8 Rue Saint-Gilles 22000 ST BRIEUC