Achat Maison 7 pièces 174m² CRAPONNE 69290
590 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1252
Description du bien
Située dans un lotissement calme et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied du centre de Craponne, cette agréable maison individuelle développe une surface habitable de 173,88 m2 (187,96 m2 au sol) sur une belle parcelle arborée d'environ 970 m2 avec piscine.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 47 m2 avec cheminée, ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
L'étage propose un dégagement avec placard intégré distribuant trois chambres supplémentaires, un dressing pouvant aisément être aménagé en chambre, une salle de bains et des WC indépendants.
Le sous-sol complet offre de très beaux volumes avec un vaste garage de 77 m2 équipé d'une porte motorisée, un espace de rangement, une chaufferie/buanderie ainsi qu'une cave.
Vous apprécierez particulièrement :
l'environnement calme et résidentiel, la luminosité de la maison, la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, la chaudière à condensation récente (2024), la piscine 8 x 4 m équipée d'un volet solaire. Maison saine et parfaitement entretenue, offrant un fort potentiel de modernisation pour être remise au goût du jour.
Pour oraganiser une visite contacter Laurent MARTINS au O762521861
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 174 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CRAPONNE (69290)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (192 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1924242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2930 € TTC / an et 4010 € TTC / an
01/01/2023
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72 Avenue Edouard Millaud 69290 CRAPONNE