Achat Maison 5 pièces 81m² CLISSON 44190
251 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (239504 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM23464-DURET
Description du bien
CLISSON ? Quartier de la trinité
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 81 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché du quartier de la Trinité à Clisson.
La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 32 m², d'une cuisine entièrement équipée et aménagée de 8 m² ouvrant sur la pièce de vie, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un WC indépendant offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un rafraichissement est à prévoir pour la mettre à son goût. Un garage en mitoyenneté complète le bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud de 500 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules directement sur la propriété.
Cette maison séduira par son cadre de vie privilégié, sa belle exposition et son potentiel, à proximité des commodités, des écoles et de la gare.
Les atouts :
Maison de 81 m²
Cuisine équipée et aménagée
Salle de bains et douche
Jardin de 500 m² exposé sud-ouest
Stationnement sur la parcelle
Secteur calme et recherché
DPE D
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
MBO
Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Duret Clisson : Marine BONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLISSON (44190)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2110 € TTC / an
01/01/2021
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3 RUE SAINT JACQUES 44190 CLISSON