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Exclusivité
Réf. 7977 JD

Achat Maison 4 pièces 87m² AMIENS 80090

199 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (189567 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

L'agence IMMOPLUS vous propose en EXCLUSIVITE cette agréable maison Amiénoise située dans le quartier recherché de Saint-Acheul.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée desservant un beau double salon/séjour lumineux, une cuisine, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, un WC suspendu ainsi qu'une buanderie.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres. Au second étage, vous découvrirez une troisième chambre spacieuse.
Vous profiterez également d'un extérieur avec terrasse et jardin d'environ 80 m2, idéal pour les beaux jours.
Cette maison bénéficie de nombreux atouts : Façade ravalée, électricité refaite, double vitrage PVC avec volets roulants électriques ainsi qu'une chaudière gaz récente.
Possibilité d'acquérir un garage situé à deux pas de la maison pour 25 000 EUR supplémentaires.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou un premier achat.
À découvrir rapidement.
Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 87 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AMIENS (80090) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (218 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      218
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1640 € TTC / an et 2280 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMO PLUS

    147/149 RUE SAINT HONORE 80000 AMIENS

    Appeler l’agence Tél : 0322093010
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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